Частное ДНП с ликвидацией и спором о дороге: решать выкупом или через суд?

Ключевой вопрос в данной ситуации заключается в том, была ли дорога, находящаяся на частной собственности у одного из учредителей ДНП, передана в общую собственность ДНП. Если это не было сделано, то владелец дороги имеет право запретить другим лицам ее использование. Однако, если дорога была передана в общую собственность ДНП, то ее использование должно быть предоставлено другим участникам ДНП на равных условиях.

В данной ситуации, в которой ДНП находится в стадии ликвидации и участникам предложен выкуп дороги и других объектов инфраструктуры, необходимо обратиться к юристам, специализирующимся на данном виде правовых отношений. Они могут оценить ситуацию в целом, проанализировать существующие документы, определить возможности и риски того или иного решения и предоставить рекомендации по дальнейшим действиям. Возможно, потребуется подать в суд на определение права на использование дороги или иных объектов инфраструктуры.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующую документацию:

1. Договор купли-продажи земельного участка с положениями об инфраструктуре. В данном договоре должны быть указаны и оговорены все условия в отношении приобретаемого земельного участка и инфраструктуры, включая дороги и электросети.

2. Выписка из ЕГРП, подтверждающая право собственности участника ДНП на часть дороги внутри поселка.

3. Решение о ликвидации ДНП. Должно быть установлено, кто и каким образом будет распоряжаться имуществом ДНП в период его ликвидации.

4. Документ, подтверждающий запрет работникам Ленэнерго на использование дорог, находящихся в собственности участника ДНП.

На основании предоставленных документов, можно провести правовую оценку ситуации и принять решение о дальнейших действиях. Если договор купли-продажи земельного участка содержит условия о наличии инфраструктуры и участник ДНП имеет право собственности на дорогу, то поселок не может быть отключен от электричества без согласия собственника.

При возникновении споров между участниками ДНП необходимо обращаться в суд по месту нахождения ДНП для разрешения конфликта.

Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-563), Закон об обществах с ограниченной ответственностью (статьи 47-52) и Закон о земельных отношениях (статьи 15, 28 и 38-45) могут быть применимы для решения данной ситуации. Также возможно применение Федерального закона "Об основах государственного регулирования торговой деятельности в Российской Федерации" (статьи 26 и 27) в отношении продажи участков. Для решения вопроса о выкупе и борьбе через суд, необходимо провести более детальное исследование обстоятельств и правовых оснований.