Оспорьте требования правления ДНП и оплату целевых взносов с помощью справки из ДНП

Добрый день!

Относительно первого вопроса, требования правления ДНП по оплате "целевых" взносов, которые якобы не были оплачены предыдущими собственниками, могут быть справедливыми, если есть доказательства их неуплаты. Справка из ДНП может быть использована в качестве доказательства взносов, оплаченных предыдущими собственниками. Однако, если имеются основания полагать, что продавец предоставил неполную информацию о взносах, возможно подать иск к продавцу на возмещение убытков.

Относительно второго вопроса, установка разового взноса для новых членов АДХ может быть законной, если это установлено уставом организации и не противоречит законодательству РФ. Однако, требование участия в 3 собраниях до принятия в члены и отсутствие информации о расходах для "не членов" может быть противоречивым законодательству РФ.

Относительно третьего вопроса, членам ДНП должна предоставляться информация о расходах членских взносов, если это предусмотрено уставом организации и законодательством РФ.

Относительно четвертого вопроса, оплата целевого платежа "Шлагбаум" без договора с условиями и протокола общего собрания может быть противоречивым законодательству РФ. Для оплаты необходимо наличие договора с условиями использования и протокола общего собрания.

Относительно пятого вопроса, если установленное правилом ДНП условие не противоречит законодательству РФ, то правление вправе отказать в согласовании, но это действие может быть оспорено в суде.

1. Для решения этого вопроса вам понадобится справка из ДНП с печатью и подписью председателя, на основании которой продавец участка утверждал, что все взносы на момент покупки участка и членские, и целевые, были оплачены полностью. Также важно получить от управления ДНП/АДХ документы, которые обосновывают необходимость оплаты "целевых" взносов и перечень конкретных целей, на которые эти взносы были потрачены. На основании этих данных вы сможете оценить, насколько правомерны требования правления АДХ по оплате "целевых" взносов. Если вы считаете, что ваши права были нарушены, то вы можете обратиться в суд для защиты своих интересов. Справка из ДНП может выступать в качестве доказательства в вашу пользу, но ее достаточности в качестве доказательства рассмотрит суд.

2. Уставом ДНП может быть определен размер разового взноса, но этот размер должен быть обоснован и разумным. Насколько разумным является размер взноса в 20 000 рублей, вам следует посоветоваться с юристом. Если вы считаете, что этот взнос несправедлив, то вы можете обратиться в суд.

3. Устав ДНП обычно содержит положения о том, что члены ДНП имеют право на получение информации об использовании членских взносов. Если правление ДНП отказывается предоставить вам такую информацию, то вы можете обратиться в суд.

4. Если вы считаете, что предложение о заплатить разовый платеж в 10 тысяч рублей необосновано, то вы можете обратиться к правлению ДНП за предоставлением документов, подтверждающих необходимость этих платежей. Если правление отказывается вам предоставить такие документы, то вы можете обратиться в суд.

5. Согласно пункту 5.10 СП 53.13330.2011, навес или гараж для автомобиля может размещаться на участке, непосредственно примыкая к ограде со стороны улицы или проезда, по согласованию с правлением ДНП. Если правление отказывается согласовать такое размещение гаража на вашем участке, вы можете обратиться в суд.

1. Согласно правилам ДНП, каждый собственник участка обязан оплачивать взносы, в соответствии с установленными правилами и распоряжением правления. Пункт 4 статьи 6 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» разъясняет, что участники общества несут ответственность непосредственно за неисполнение обязанностей, установленных уставом, решениями общего собрания, а также законодательством. Кроме того, подобные споры могут быть разрешены судом в соответствии со статьями 280-290 Гражданского кодекса Российской Федерации, которые устанавливают правила о принудительном исполнении обязательств, оспаривании сделок, возмещении убытков и т.д.
2. В соответствии со статьей 5 Федерального закона «Об ассоциациях граждан» (АГ), ассоциации граждан имеют право устанавливать внутренние правила, определяющие условия членства, в том числе порядок вступления в ассоциацию, размер взносов и т.д. Однако, в соответствии со статьей 12 АГ, все решения ассоциации должны соответствовать законодательству Российской Федерации. Иными словами, размер разового взноса должен быть правомерным и обоснованным в соответствии с законодательством и уставом ассоциации.
3. В соответствии со статьей 15 Федерального закона «Об ассоциациях граждан», правление обязано вести учет поступающих взносов, а также составлять отчеты об использовании финансовых средств. В случае отказа предоставления информации, вы можете обратиться к суду с требованием предоставления отчетности.
4. Решения по вопросам установки шлагбаума и оплаты взносов должны быть приняты и оформлены согласно законодательству Российской Федерации и уставу ДНП. Если управляющие органы ДНП не могут предоставить необходимые документы, вы можете обратиться к суду на защиту своих прав.
5. Вопрос размещения навеса или гаража на участке ДНП регламентируется внутренними правилами и уставом ДНП. Если правление отказывает в согласовании, необходимо выяснить причины отказа и обратиться к суду для защиты своих прав.