Продажа земельного участка в КП Красная поляна: законные требования правления ДНП и оплата членских взносов
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3314426
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославДля определения законности требований правления ДНП необходимо ознакомиться с учредительными документами ДНП, которые определяют порядок вступления в ДНП и установление членских взносов. Если Вы не вступали в ДНП и не подписывали никаких документов, связанных с членством в ДНП, то требования правления ДНП об оплате членских взносов с Вас необоснованны. Однако, если в учредительных документах ДНП предусмотрена обязательность оплаты членских взносов всеми владельцами земельных участков на территории ДНП, то правление ДНП может взыскать с Вас указанные членские взносы. Чтобы продать земельный участок, необходимо удостовериться, что все действия по продаже будут проведены в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации и соответствующими правилами ДНП.
Для решения данного вопроса необходимо изучить следующие документы:
- Договор купли-продажи, заключенный при покупке земельного участка в 2012 году;
- Устав ДНП Богатово, который был создан на базе КП Красная поляна в 2013 году;
- Документы, подтверждающие факт создания ДНП Богатово (протокол учредительного собрания и др.);
- Правила взаимодействия между членами ДНП Богатово и ее руководством, связанные с оплатой членских взносов.
Исходя из существующей юридической практики, требования правления ДНП Богатово о взносах за весь период, начиная с 2013 года, являются законными в случае, если в Уставе ДНП и/или правилах взаимодействия между членами и руководством предусмотрено обязательное взносное членство.
Однако, если в Договоре купли-продажи не было прописано обязательство оплаты членских взносов в ДНП Богатово, а также если автору вопроса на момент покупки участка не было разъяснено о возможности вступления в ДНП и обязательстве вносить членские взносы, то правление данного ДНП не имеет оснований требовать оплату членских взносов за данный период.
В любом случае, для уточнения конкретной ситуации, необходимо обратиться к юристу для получения своевременной и профессиональной правовой помощи.
Закон "О дачных и садоводческих объединениях в Российской Федерации" применим к данному вопросу. В частности, статьи 4, 5, 10, 14, 15, 16 и 17.
Горячая линия
Услуги юристов
Помогает, если страховики:
- отказываются компенсировать ущерб;
- выплачивают компенсацию не регулярно;
- уменьшают сумму выплат и т.п.
Консультация пригодиться в следующих случаях:
- регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
- земля используется не по целевому назначению;
- есть трудности в сборе документов на имущество.
Обратившись за помощью, получите:
- полноценную защиту интересов в оспаривании сделок;
- тщательную проработку каждого конкретного случая;
- клиентоориентированный подход, чтобы оспорить незаконные сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы