Правомерность продажи садового участка в СНТ: требования правления, оплата членских взносов и договор купли-продажи

Действия правления СНТ могут быть правомерными, если в уставе СНТ предусмотрена обязанность его членов уведомлять правление о продаже участка и передавать договор купли-продажи. Если в уставе такое требование не указано, то правление СНТ не может требовать оплаты членских взносов за предыдущие годы у лица, которое уже не является членом СНТ. Однако, если мама обязана была уведомлять СНТ о продаже участка и передавать договор купли-продажи, то правление СНТ имеет право требовать оплаты членских взносов за период с 2016 по 2019 годы. В таком случае, необходимо получить подтверждение того, было ли такое требование установлено в уставе СНТ и было ли оно сообщено маме после её продажи участка.

Для решения данного вопроса требуется следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи садового участка.
2. Доказательства оплаты членских взносов до момента продажи садового участка.
3. Устав СНТ, регулирующий правила взаимодействия в СНТ и условия членства.
4. Копия письменных требований правления СНТ о взносах после продажи садового участка и всей сопутствующей корреспонденции.

Все эти документы нужно предъявить правлению СНТ, чтобы прояснить ситуацию и выяснить, насколько закономерны их действия по требованию оплаты членских взносов за период после продажи садового участка. Кроме того, стоит обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и права собственности, для получения профессиональной юридической консультации и защиты своих интересов в данной ситуации.

Статьи, применимые к данному случаю, могут быть следующими:

1. Статья 598 Гражданского кодекса РФ: "Переход прав и обязанностей по договору купли-продажи"

2. Статья 309 Гражданского кодекса РФ: "Членский взнос и порядок его уплаты"

3. Положение о порядке уплаты членских взносов в СНТ.

4. Статья 16 Федерального закона от 26 июня 2003 года N 74-ФЗ "Об ассоциациях собственников недвижимости"

5. Положения устава СНТ о членских взносах и порядке их уплаты.