Земельный участок в ДНП: права владельцев доли, членство в ДНП и оплата членских взносов

Каждый из владельцев доли имеет право быть членом ДНП в отдельности. Количество голосов на собрании зависит от количества членов ДНП. В случае с несколькими членами ДНП на одном земельном участке, каждый должен оплачивать членские взносы в соответствии с решением ДНП.

Для решения данного вопроса необходимо получить учредительные документы ДНП (устав) и также изучить законодательство РФ, регулирующее отношения в сфере земельных отношений и хозяйствования на них.

В соответствии с Федеральным законом от 26.12.2004 № 169-ФЗ "О внесении изменений в Гражданский кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления общих положений о правовом регулировании долевой собственности" каждый владелец доли в праве самостоятельно распоряжаться своей долей на праве собственности, включая возможность быть членом ДНП.

Согласно уставу ДНП, которому должны соответствовать действия участников, можно предположить, что каждый из владельцев доли может быть членом ДНП, если это не противоречит уставу. Сколько голосов учитывается на собрании, определяется уставом ДНП.

Оплата членских взносов может быть произведена каждым членом ДНП отдельно в соответствии с уставом. Если в уставе ДНП не предусмотрена возможность оплаты членских взносов отдельно, то оплата должна производиться коллективно в соответствии с долей владения земельным участком.

Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность", статья 1233 Гражданского кодекса РФ "Собственность на землю", статья 4 Федерального закона от 04.06.2007 № 87-ФЗ "Об ограничении права собственности на землю и другие вопросы земельного законодательства" в части, касающейся организации ДНП. Оплата членских взносов регулируется положениями устава ДНП.