Проект территории ДНП утвержден на основании договора аренды, 3 участника на участке в территории ДНП, без объектов в балансе и кадастровой записи, поиск законодательного акта для определения территории СНТ

В соответствии с законодательством Российской Федерации, территория садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан (СНТ, ДНТ) является земельным участком, выделенным из категории земель населенных пунктов для индивидуального жилищного строительства в садоводческих, огороднических или дачных целях. Территории СНТ и ДНТ должны быть обозначены на планах и проектах территорий населенных пунктов. В данном случае, если земли под ДНП не выделялись, то они могут находиться в категории земель населенных пунктов, но для более точного ответа необходима более подробная информация и ознакомление с документами, регулирующими данную ситуацию.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в органы государственного управления, отвечающие за выделение земельных участков и регистрацию прав на них. Кроме того, следует рассмотреть договор аренды схемы участков, по которому был утвержден проект территории ДНП, и выяснить условия аренды и права арендаторов на землю.

Относительно определения "территория СНТ" следует рассмотреть законодательные акты, регулирующие отношения в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. В соответствии с Законом РФ "О некоммерческих организациях" такие объединения могут включать в свой состав объекты недвижимости, в том числе земельные участки, на которых расположены дома и постройки. Таким образом, территория СНТ может быть определена как земельный участок, включающий в себя земельные участки, на которых расположены дома и постройки, а также общие территории, на которых расположены объекты инфраструктуры, такие как дороги, скверы, паркинги, спортивные и детские площадки и т.д.

Согласно Закону Российской Федерации от 29 декабря 2004 года № 190-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" статья 130 и статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируют вопросы территории СНТ и участков на ней. Также для регулирования вопросов ДНП может быть применен Федеральный Закон "О дачных объединениях граждан" от 4 мая 2011 года № 119-ФЗ.