Каким органом должен быть рассмотрен и утвержден проект организации территории для СНТ до 1 января 2018 года? Неясности по 131-ФЗ

Согласно ст. 51 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", проект организации территории СНТ может быть утвержден органами местного самоуправления на уровне поселения. Конкретно в вашем случае, решение о рассмотрении и утверждении проекта организации территории принимает администрация поселения, а не администрация района. Если администрация района требует утверждения проекта организации территории на своем уровне, необходимо проверить, предоставляет ли Федеральный закон о рассмотрении данного проекта в администрации района или дополнительных органах местного самоуправления. Если полномочий у администрации района нет, то решение может быть обжаловано в судебном порядке.

Для решения данного вопроса, в контексте рассмотрения и утверждения проекта организации территории СНТ, могут потребоваться следующие документы:

1. Заявление на рассмотрение и утверждение проекта организации территории СНТ;
2. Проект организации территории СНТ;
3. Утвержденный план межевания территории СНТ (если имеется);
4. Документы, определяющие право собственности на территорию СНТ, включая границы земельного участка СНТ;
5. Разрешительные документы на проведение работ по проектированию и созданию объектов инженерной инфраструктуры СНТ.

В соответствии с положениями Федерального закона от 06.10.2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" рассмотрение и утверждение проекта организации территории СНТ осуществляется поселковым (городским) и (или) районным исполнительным органам местного самоуправления, которые осуществляют непосредственное управление населенными пунктами.

Таким образом, утверждение проекта организации территории СНТ может быть проведено администрацией поселения или района, в зависимости от территориальной принадлежности СНТ и разделения полномочий между исполнительными органами местного самоуправления. В данном случае, если администрации поселения и района отказываются от рассмотрения вопроса, необходимо обратиться в вышестоящие органы управления для разрешения спорной ситуации.

Статьи, применимые к данному вопросу: - Федеральный закон от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" - Федеральный закон от 29 декабря 2014 года № 473-ФЗ "О территориальном планировании" - Градостроительный кодекс Российской Федерации. В соответствии с указанными нормативными актами, проект организации территории СНТ может разрабатываться до 1 января 2018 года. После указанной даты, проект должен должен разрабатываться в соответствии с требованиями Федерального закона от 29 декабря 2014 года № 473-ФЗ "О территориальном планировании". Однако, в связи с отсутствием ясности в законодательстве, по поводу рассмотрения и утверждения проекта организации территории СНТ следует обратиться к соответствующим государственным структурам (администрациям поселения и района) для уточнения процедуры и полномочий.