Брачный договор для покупки квартиры: правила распределения долей и использование материнского капитала

В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае заключения брака совместно нажитое имущество супругов делится поровну между ними, если иное не установлено брачным договором. Однако, если в брачном договоре указано, что квартира является исключительным имуществом одного из супругов и ипотека на нее оформлена только на него, то это право в полном объеме принадлежит ему, и доли в этой квартире не будут распределяться на других членов семьи, включая мужа. Таким образом, использование материнского капитала для погашения ипотеки не повлечет за собой распределения долей в квартире на других членов семьи, если такое распределение не было предусмотрено брачным договором.

Для решения данного вопроса вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Брачный договор, который был заключен у нотариуса на покупаемую квартиру.

2. Документы, связанные с покупкой квартиры, включая договор купли-продажи и документы об ипотеке.

3. Свидетельство о рождении всех членов вашей семьи.

4. Свидетельство о браке, а также свидетельство о его расторжении, если таковое имеется.

5. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру, на которую вы планируете использовать материнский капитал для погашения ипотеки.

Обратите внимание, что при использовании материнского капитала на погашение ипотеки доли в квартире в соответствии с законодательством Российской Федерации распределяются на всех членов семьи, включая вашего мужа.

Статья 34.1 семейного кодекса Российской Федерации.