Брачный договор и покупка квартиры: использование материнского капитала и выделение собственности на мужа

Уважаемая Елена, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации брачный договор может предусматривать различные условия, в том числе и распределение имущества между супругами. Однако, если в брачном договоре не регулируется вопрос о выделении собственности на мужа, то все имущество, приобретенное в период брака на общие средства, является совместной собственностью супругов. Таким образом, выделение собственности на мужа зависит от конкретных условий договора и необходимо ознакомиться с договором для дачи более конкретного ответа на вопрос. Что касается использования материнского капитала при покупке квартиры, то в данном случае материнский капитал может быть использован только на приобретение жилья, не являющегося совместной собственностью супругов.

Для решения данного вопроса необходимо следующее:

• Сам брачный договор, в котором указаны условия распределения имущества между супругами
• Документы, подтверждающие использование материнского капитала для приобретения квартиры
• Свидетельства о собственности на имущество, которое находится в совместной собственности супругов

В соответствии с законодательством Российской Федерации, супруги могут заключить брачный договор и определить, как будет распределено имущество между ними в случае развода или смерти одного из них. Если в брачном договоре не было указано, что приобретенное имущество является совместной собственностью, то оно может быть зарегистрировано только на одного из супругов.

Если в брачном договоре было указано, что имущество, приобретенное с использованием материнского капитала, является совместной собственностью супругов, то необходимо выделить доли каждого супруга в этом имуществе. При этом, если квартира была приобретена только на имя одного из супругов, то на мужа необходимо оформить долю в собственности на другое имущество, которое находится в совместной собственности супругов.

Также, если в брачном договоре было указано, что имущество приобретенное в браке является совместной собственностью, то приобретение квартиры с использованием материнского капитала может рассматриваться как приобретение имущества в браке и также будет являться совместной собственностью супругов. В этом случае также необходимо выделить доли каждого супруга в этом имуществе.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на семейном праве, для конкретных рекомендаций на основе брачного договора и конкретных обстоятельств данной ситуации.

Статьи закона, применимые в данном случае:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ - об имущественных отношениях супругов;
• Статья 35 Семейного кодекса РФ - о брачном договоре;
• Статья 256 Жилищного кодекса РФ - о материнском капитале и возможности его использования при покупке жилья.

Ответ на вопрос Елены неполноценен, т.к. необходима дополнительная информация об условиях брачного договора.