Блок кондиционера на лоджии: расстояние от остекления, высота и возможность переноса

Да, в соответствии со статьей 22 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый собственник или пользователь жилого помещения должен обеспечивать соблюдение правил эксплуатации жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме. В данном случае, установка наружного блока кондиционера на расстоянии менее 1 метра от остекления чужой лоджии на высоте человеческого роста является нарушением правил эксплуатации общего имущества в многоквартирном доме и может привести к нарушению прав на комфортное проживание других собственников и жильцов. Таким образом, вопрос о переносе данного блока кондиционера должен быть решен в соответствии с требованиями законодательства РФ, при условии установления точной юридической принадлежности данного блока кондиционера.

Для решения данного вопроса потребуется предоставление следующих документов:

1. Правоустанавливающие документы на вашу квартиру и лоджию, подтверждающие ваши права на данное жилое помещение.
2. Либо документы, подтверждающие принадлежность пространства, где установлен наружный блок кондиционера, вашей собственности, либо документы, подтверждающие наличие права пользования этим пространством.
3. Доказательства нарушения соседями правил установки кондиционера, в частности, фотографии и/или видео, а также возможно доказательства свидетелей или письменные жалобы на несоблюдение соседями правил.

На основании предоставленных документов и доказательств следует обратиться в соответствующие органы: в правоохранительные органы с целью составления протокола об административном правонарушении, в суд с целью защиты своих прав на территории своей собственности. Также можно попытаться разрешить конфликт мирным путем путем переговоров с соседями.

Статья 22 Жилищного кодекса РФ "Право на частную собственность на жилище" и статья 36 Жилищного кодекса РФ "Правила пользования жилыми помещениями и жилыми домами". Возможно также применение статьи 1064 Гражданского кодекса РФ "Защита прав имущества и личных неимущественных благ".