Благоустройство придомовой территории в многоквартирном доме: обязательство жильцов и цена оплаты

Здравствуйте, Татьяна! В соответствии с законодательством Российской Федерации, общее собрание жильцов многоквартирного дома имеет право принимать решения, которые регулируют общие вопросы управления и эксплуатации дома. Каждый собственник жилья должен принимать участие в оплате таких расходов. Однако, принимая во внимание Вашу личную ситуацию, возможно общее собрание жильцов может принять решение об освобождении Вас от платы за благоустройство придомовой территории, если Вы не пользуетесь услугами, предоставляемыми за счет данных расходов. Единственным способом решения этого вопроса является обращение к общему собранию жильцов и обоснование своей позиции. Надеюсь, мой ответ был полезным! С уважением, Юрист.

Для решения данного вопроса необходимо изучить Устав товарищества собственников жилья (ТСЖ) или жилищного кооператива (ЖК), а также дополнительное соглашение, принятые Общим собранием участников. Если в этих документах предусмотрено, что плата за благоустройство придомовой территории является обязательной для всех собственников квартир, включая Татьяну, то она должна участвовать в оплате. Однако, если действующие нормативные акты и установленные правила не содержат обязанности оплаты благоустройства, то Татьяна может отказаться от такой оплаты и не подвергаться принудительному взысканию.

Необходимо учитывать, что ТСЖ или ЖК являются самоуправляемыми организациями, и если Общее собрание участников приняло решение о включении данной оплаты в обязательные расходы, оно обязательно для всех участников, включая Татьяну. В таком случае, она может подать заявление на выход из ТСЖ или ЖК, однако, это также может повлечь за собой некоторые ограничения и неудобства.

Также возможно обратиться к юристу для консультации по этому поводу или для защиты своих интересов в случае несогласия с решением Общего собрания.

Статьи 252, 256, 256.1 Жилищного кодекса Российской Федерации.