Безвозмездная предоставление участков земли для ИЖС и КФХ: ограничения и правовые возможности

Согласно законодательству Российской Федерации, предоставление участков в безвозмездное пользование для ИЖС, КФХ и ЛПХ гражданам допускается. Однако, принцип необходимости расходования земельного участка не исключает возможности использования имущества, предоставленного в безвозмездное пользование, иным образом, кроме сохранения имущества в назначенных целях. Ограничений на получение нескольких участков в безвозмездное пользование законодательством не установлено, однако следует учитывать наличие других нормативно-правовых актов, которые могут содержать ограничения на количество земельных участков, которые могут быть предоставлены в безвозмездное пользование одному лицу. Также стоит иметь в виду, что для регистрации на участке ИЖС необходимо выполнение определенных условий, о которых следует уточнить в местных органах управления землей.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: - Заявление о предоставлении участков в безвозмездное пользование; - Документы, подтверждающие право заявителя на предоставление участков в безвозмездное пользование (например, свидетельство о рождении, паспорт, свидетельство о браке и т.д.); - Документы, подтверждающие право заявителя на использование участков для ИЖС и КФХ (например, разрешение на строительство дома на участке ИЖС, свидетельство о регистрации ИП и т.д.); - План участков с указанием границ их расположения; - Согласие на предоставление участков в безвозмездное пользование от собственника земельного участка.

Стоит отметить, что в соответствии с законодательством РФ, юридические лица не могут предоставляться земельные участки в безвозмездное пользование. Также необходимо учитывать, что участки должны находиться на территории, предназначенной под ИЖС или КФХ. В случае, если заявитель является собственником земельного участка, необходимо обратить внимание на возможные ограничения использования земельного участка в соответствии с законодательством РФ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 9 Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ «О безвозмездном передаче земельных участков в собственность гражданам» - указывает на то, что гражданин имеет право на получение в собственность одного земельного участка для индивидуального жилищного строительства на территории субъекта Российской Федерации только один раз.

2) Статья 38 Федерального закона от 11.02.1998 № 14-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» - указывает на то, что земельные участки сельскохозяйственного назначения не могут быть использованы для целей, не связанных с сельским хозяйством, за исключением случаев, определенных законодательством РФ.

3) Статья 22 Федерального закона от 29.12.2004 № 190-ФЗ «О безвозмездном передаче земельных участков в собственность гражданам» - указывает на то, что базовый размер земельного участка, передаваемого в собственность гражданину для индивидуального жилищного строительства, не может быть более 0,15 гектара.