Бессрочный договор аренды с ребенком: Возможность выселения зимой и права арендодателя

Зависит от обстоятельств, предусмотренных договором аренды. В соответствии с законодательством Российской Федерации арендодатель вправе расторгнуть договор аренды в случаях, предусмотренных законом или договором. В целом, выселение жильцов возможно только по решению суда. Если в договоре аренды не предусмотрены основания для расторжения договора, в том числе и выселения без решения суда, то арендодатель не имеет права выселить арендаторов с маленьким ребенком зимой. В случае же, если договором предусмотрены основания для расторжения договора, следует ознакомиться с условиями договора и определиться с дальнейшими действиями.

Для решения данного вопроса потребуется ознакомление с договором аренды и применимыми к данной ситуации нормами национального законодательства. В соответствии с законодательством Российской Федерации арендатор может быть выселен лишь в следующих случаях: 1) нарушения условий договора аренды, 2) утраты имущества арендодателя, 3) в случае расторжения договора аренды в судебном порядке, 4) когда выселение арендатора необходимо в связи с проведением реконструкции или капитального ремонта, 5) когда аренда земельного участка прекращена на основаниях, предусмотренных законодательством.

Таким образом, для ответа на поставленный вопрос необходимо установить, были ли нарушены условия договора аренды, а также проверить соответствие выселения маленькой семьи зимой требованиям законодательства. Документы, которые могут быть полезны для этой цели, включают договор аренды, письменные уведомления арендодателя об их намерении выселить арендаторов, законы и законодательные акты, регулирующие арендные отношения в России.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Аренда жилого помещения"
• Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Условия выселения арендатора"
• Статья 15 Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ "О гражданской обороне"
• Статьи 477-480 Гражданского процессуального кодекса РФ "Исковая давность" и "Арендодательное исковое заявление"