Аварийные краны КФРД: кто несет ответственность и как решить проблему без затрат для жильцов?

Здравствуйте. К сожалению, наличие и состояние аварийных кранов и их замена не являются предметом ответственности жильцов, а относятся к обязанностям управляющей компании в соответствии с договором управления многоквартирным домом. В данной ситуации, если вы действительно несете затраты на замену аварийного крана, то вы можете обратиться в суд с иском к управляющей компании на возмещение понесенных затрат. Однако для дальнейших действий необходимо проверить договор управления многоквартирным домом и законодательство Российской Федерации в данной области.

Для решения этого вопроса необходимо обратиться к договору на оказание услуг управления многоквартирным домом с Управляющей компанией (УК). Также стоит изучить законодательство Российской Федерации в части ответственности УК за обслуживание систем холодного и горячего водоснабжения в многоквартирных домах. Если в договоре прописаны обязанности УК по обслуживанию системы холодного и горячего водоснабжения, а также регламентные работы по техническому обслуживанию (в том числе сроки) и документация на эти работы выполнена, то УК несет ответственность за неисправности в системе в пределах своих обязанностей. Если же УК отказывается от ответственности или не выполняет свои обязанности, то необходимо обратиться в суд за защитой своих прав и интересов. Дополнительными документами, которые могут потребоваться для решения данного вопроса, могут являться договор на оказание услуг сантехника, счета на выполненные работы по замене аварийных кранов и другие документы, подтверждающие факт поломки крана.

Ниже перечислены статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей"
• Статья 765 Гражданского кодекса РФ
• Пункт 4 статьи 10 Жилищного кодекса РФ