AVARIJNOE ОБЩЕЖИТИЕ: Компенсация за Жилплощадь, Но не для Мест Общего Пользования - Правомерно Ли это?

Согласно Закону Российской Федерации "Об общественных объединениях", "общежитие" является формой жилища, предназначенной в основном для временного проживания, и может быть приватизировано. Если общежитие признано аварийным, то социальное партнерство (например, управляющая компания) обязано выполнить мероприятия, необходимые для приведения общежития в соответствие с нормами технической эксплуатации.

При этом, согласно Закону Российской Федерации "О защите прав потребителей", в соответствии с заключенным договором на предоставление жилого помещения собственник (арендодатель) несет ответственность за качество предоставляемых услуг и обязан обеспечить полноценные условия проживания для арендаторов.

Таким образом, если места общего пользования (например, кухня, санузел) не соответствуют требованиям технической эксплуатации, то собственник (арендодатель) обязан произвести соответствующие мероприятия для их устранения. В случае, если собственник (арендодатель) не соблюдает свои обязательства, арендатор имеет право требовать компенсации за недостатки жилища.

Следовательно, отсутствие компенсации за места общего пользования в данном случае является неправомерным, если эти места не соответствуют нормам технической эксплуатации.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Документ, подтверждающий признание общежития аварийным (решение государственной или муниципальной комиссии).
2. Документы, определяющие размер компенсации за жилые квадратные метры (например, договор аренды или соглашение о выплате компенсации).
3. Нормативные акты, регулирующие порядок выплаты компенсации за жилье в аварийных домах (законы, постановления и т.д.).
4. Документы, определяющие структуру общежития и места общего пользования (например, устав общежития или правила внутреннего распорядка).
5. Региональные и муниципальные нормативные акты, регулирующие порядок выплаты компенсации за использование мест общего пользования в аварийных домах.

На основании вышеуказанных документов можно определить правомерность отсутствия выплаты компенсации за использование мест общего пользования в аварийном общежитии. Однако, необходимо учесть, что данное решение может быть оспорено в суде, если считается, что права жильцов на использование мест общего пользования не были учтены при определении размера компенсации.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 108 Жилищного кодекса Российской Федерации.