Арендодатель требует выселения из квартиры в срочном порядке с 7-дневным сроком на уборку: как действовать?

Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор вправе потребовать от арендодателя выплаты неустойки за преждевременное расторжение договора аренды при отсутствии веских на то оснований. Также согласно статье 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор имеет право на защиту своих прав, включая право на возмещение морального вреда. Однако, поскольку в договоре указана дата окончания аренды, кроме неустойки за преждевременное расторжение договора, у арендатора нет законного основания для получения моральной компенсации из-за переноса сроков съезда. Относительно задатка, если условия договора аренды оформленного в иностранной валюте не предусматривают конвертацию задатка в российский рубль по текущему курсу, у арендатора может возникнуть трудности с получением возврата задатка. Рекомендуется обратиться к специалистам в области валютного законодательства.

Для решения этого вопроса вам понадобятся следующие документы: 1. Договор аренды квартиры, подписанный сторонами, с указанием срока аренды и порядка возмещения задатка за последний месяц. 2. Документы, подтверждающие вашу оплату задатка за последний месяц, включая квитанции об оплате и выписки из банковских счетов. 3. Доказательства, подтверждающие факт досрочного выселения, например, письменные уведомления от арендодателя или фотографии квартиры после вашего выезда. 4. Документы, подтверждающие ваши затраты на альтернативное жилье, например, договор аренды нового жилья или квитанции об оплате. 5. Заявление на выдачу моральной компенсации за неудобства, вызванные досрочным выселением.

На основе представленных вами документов юрист сможет определить, какие именно права нарушены, и помочь вам защитить их.

статья 450 ГК РФ "Передача имущества в аренду" статья 651 ГК РФ "Договор аренды" статья 312 ГК РФ "Валюта обязательства" статья 452 ГК РФ "Досрочное расторжение договора аренды" статья 393 ГК РФ "Возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства"