Арендная плата за соц. жилье по программе дети-сироты: законно ли?

Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность предоставления социального жилья в аренду. Однако, если социальное жилье предоставлено в рамках программы "дети-сироты", то в соответствии с законодательством арендная плата за это жилье должна быть установлена в размере не более 10% от суммы их дохода. Если в данном случае арендная плата превышает указанный законом лимит, это может считаться нарушением законодательства Российской Федерации.

Для того чтобы решить вопрос о законности взимания арендной платы за социальное жилье, понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды социального жилья.
2. Нормативно-правовые акты, регулирующие предоставление и взимание арендной платы за социальное жилье (например, Федеральный закон "О жилищных отношениях", Постановление Правительства РФ "Об утверждении Положения об оказании государственной услуги по предоставлению социальной услуги в виде жилья").
3. Документы, подтверждающие статус получателя социального жилья (например, свидетельство о регистрации в качестве нуждающегося в жилых помещениях).
4. Выписка из жилищной книги.

На основании этих документов можно проанализировать правомерность взимания арендной платы за социальное жилье и принять соответствующее решение. В том числе, в случае несоответствия взимания арендной платы действующему законодательству Российской Федерации, будет предпринято законное действие, в том числе через суд в защиту прав потребителя услуг социального жилья.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса:

• Федеральный закон от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О порядке предоставления государственной помощи гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий"
• Федеральный закон от 24.07.1998 № 102-ФЗ "Об основах социального обеспечения граждан, имеющих право на государственную социальную помощь"
• Жилищный кодекс Российской Федерации.