Арендатор помещения: как решить проблему с течущей трубой, заделанной плиткой? Обращение в обслуживающую организацию.

Добрый день! В соответствии с законодательством Российской Федерации, арендатор имеет право на получение помещения в исправном состоянии и на поддержание этого состояния на протяжении всего срока аренды. Поскольку ваше помещение заливает вода из соседней квартиры, причина этому не имеет значения. Вы должны обратиться к собственнику затопившей квартиры и требовать устранения причины затопления. В случае отказа собственника затопившей квартиры устранить неполадки, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании убытков. Кроме того, вы можете обратиться в органы жилищного надзора для защиты своих прав как арендатора.

Для решения данной ситуации необходимо собрать следующие документы и информацию:

1. Договор аренды помещения, который вы заключили с арендодателем.
2. Документы, подтверждающие наличие затопления в вашем помещении.
3. Данные о жильце верхней квартиры, ответственном за протечку.
4. Заявление в обслуживающую организацию или в суд о решении данной проблемы.

В случае, если ответственность за протечку лежит на верхнем жильце, ему необходимо устранить проблему и возместить вам убытки от затопления. В данном случае, также может потребоваться документальное подтверждение ваших расходов на устранение последствий протечки. Если житель верхней квартиры отказывается устранять проблему, возможным решением может быть обращение к суду для защиты своих прав как арендатора помещения.

Статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда недвижимости".