Аренда земли под производство: построенное здание в собственности, выкуп земли, правомерность действий и ссылка на законодательство

Здравствуйте! Часть 1 статьи 39.20 ЗК РФ гласит, что арендатор, возведший на арендованном земельном участке объекты, которые не являются несоизмеримыми по стоимости с арендной платой за землю, вправе выкупить землю досрочно, без предварительного достроения всех объектов, предусмотренных договором аренды. Однако, имейте в виду, что наличие одного здания не всегда является доказательством того, что объекты на земельном участке не являются несоизмеримыми по стоимости с арендной платой за землю, и вы можете столкнуться с возражениями со стороны города. Рекомендую обратиться к юристу для консультации в данной ситуации. С уважением, [ваше имя].

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды земли с городом, подписанный обеими сторонами.

2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на построенное Вами здание.

3. План производственных зданий, показывающий месторасположение зданий на земельном участке, а также ход строительства и текущее состояние каждого здания.

Правильность Вашей позиции будет зависеть от полноты и достоверности предоставленных документов, а также от того, соответствует ли ситуация с ч. 1 ст. 39.20 ЗК РФ, на которую Вы ссылаетесь, описанию Вашей ситуации. Если Вы будете иметь все необходимые документы в наличии и сможете доказать, что ситуация соответствует статье ЗК РФ, то у Вас есть шанс на выкуп земли без необходимости достройки остальных зданий на участке. Однако, для точного определения Ваших прав и возможностей рекомендуется обратиться в специализированную юридическую консультацию.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Часть 1 статьи 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации ("О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с уточнением порядка определения кадастровой стоимости земельных участков").

• Положения Градостроительного кодекса Российской Федерации, регулирующие вопросы строительства и разрешения на использование земельного участка под производственное здание.