Выкуп земельного участка под дом: порядок действий и возможность отказа от части земли | Межевание, аренда, собственность

1) Согласно законодательству Российской Федерации, возможно выкупить часть земельного участка, если это не нарушает прав третьих лиц и соответствует действующему законодательству о земле. Для проведения такого выкупа необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за управление земельными ресурсами, предоставив соответствующие документы. Кроме того, необходимо узнать условия аренды земельного участка и права собственника по их изменению. 2) Да, возможно отказаться от части арендуемой земли, если это не нарушает прав третьих лиц. Для этого необходимо обратиться в органы государственной власти, ответственные за управление земельными ресурсами, и предоставить соответствующие документы. При этом необходимо учитывать, что изменение площади арендуемого участка может привести к изменению стоимости арендной платы.

Для решения указанных вопросов необходимо обратиться в муниципальный орган, ответственный за земельные отношения, с заявлением о выкупе части земельного участка и оставлении в пользовании оставшейся части земельного участка.

В заявлении следует указать цель использования земельного участка, его площадь, наименование земельного участка, его кадастровый номер. Также необходимо приложить документы на право собственности на дом и оригинал договора аренды земельного участка.

Порядок выкупа земельного участка, а также вопросы отказа от части земельного участка и уменьшения арендной платы устанавливаются муниципальными правовыми актами, поэтому рекомендуется ознакомиться с местными нормами и принятой практикой. Также возможно потребуется проведение геодезических и технических изысканий для обоснования площади выкупаемой и оставляемой частей земельного участка.

1) Для решения вопроса можно обратиться к Земельному кодексу Российской Федерации (статьи 26-30, 36-39), Гражданскому кодексу Российской Федерации (статьи 209-239) и Федеральному закону "Об особенностях правового регулирования земельных отношений в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге" (статьи 8, 9). 2) Для решения вопроса можно обратиться к Земельному кодексу Российской Федерации (статьи 26-30, 36-39) и Федеральному закону "Об аренде земельных участков и земельных долей" (статьи 10-12).