Аренда земельных участков для сельхо-х работ: вопрос межевания границ и решение проблемы

Законодательство Российской Федерации требует проводить межевание границ земельных участков, которые использованы для аграрных целей, в том числе и для сельхозработ. Поэтому, межевание границ необходимо провести, если фермер получает земельный участок в аренду на долгосрочный период.

Проверить необходимость проведения межевания можно обратившись в местный орган Росреестра, который имеет компетенцию по регулированию вопросов межевания земельных участков и выпуска соответствующих документов.

Хотя, если земля уже отображается на кадастровой карте, значит, границы уже межеваны, но если в процессе использования участка возникают изменения, то необходимо проводить повторное межевание.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор аренды земельного участка;
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок;
3. Указание на кадастровой карте границ земельного участка и его площади.

Проведение межевания границ земельного участка является обязательным для участков, которые не имеют границ или имеют непонятные и нечеткие границы. Это требуется для определения точного местонахождения участка, его формы и размеров, что важно для аренды земельного участка и защиты прав на него.

Для проведения межевания земельного участка, следует обратиться в уполномоченную организацию, которая имеет соответствующую лицензию на данную деятельность. Данная организация проведет замеры границ участка, составит технический план и выдаст кадастровый паспорт на участок.

Если земельный участок уже отображается на кадастровой карте в нужном объеме и с установленными границами, дополнительно межевание границ не требуется. Однако, если существуют какие-либо нюансы или несоответствия, имеет смысл провести межевание для определения границ земельного участка точным образом.

Статьи закона, которые могут быть применимы для решения данного вопроса: - Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 47, 49, 71, 76. - Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости", статьи 4, 22.

Для уточнения правовых вопросов по проведению межевания границ и проверки кадастровых данных, обратитесь в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) или к местным юристам, специализирующимся на земельных вопросах.