Определение границ земельных участков без межевания и разрешение споров с соседями

При отсутствии межевания земельного участка границы можно определить на основе земельных документов, таких как свидетельства о праве собственности на участок, технические планы и кадастровые паспорта. В случае возникновения спора с соседями можно обратиться в суд или к компетентной организации, занимающейся кадастровой деятельностью в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для определения границ земельного участка и участков соседей в случае отсутствия межевания следует обратиться в местное управление Росреестра для проведения геодезических работ в целях установления фактических границ земельного участка и окружающих его участков.

Для подачи заявления на геодезические работы понадобятся следующие документы: 1. Выписка из ЕГРН (Единый государственный реестр недвижимости) на земельный участок и на окружающие участки; 2. Правоустанавливающие документы на земельный участок и на окружающие участки (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.); 3. Кадастровый паспорт на земельный участок; 4. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок и на окружающие участки (в случае, если право собственности не подтверждено в ЕГРН).

После проведения геодезических работ и установления фактических границ земельного участка и окружающих его участков следует заключить договор с соседями об установлении границ и о взаимодействии в отношении использования земельных участков, чтобы в дальнейшем избежать споров. Если соседи отказываются заключать договор, то можно обратиться в суд для урегулирования спора.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Границы земельного участка"; статьи 221-222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Исковое заявление" и "Подведомственность дела". Рекомендуется также обратиться к местному законодательству для уточнения порядка решения споров о границах земельных участков в конкретном регионе.