Правила межевания земельных участков: согласование с соседями и требования в промежутке между домами
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3271027
Ответы юристов (1)
Да, в соответствии со статьей 38 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации", при межевании земельных участков, расположенных между двухквартирными и четырехквартирными домами, необходимо предварительно согласовать соседей.
Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с градостроительным кодексом Российской Федерации и законами, которые регулируют вопросы межевания земельных участков. Кроме того, для проведения межевания земельного участка могут потребоваться такие документы, как технический план земельного участка, проект межевания, акт о постановке на кадастровый учет, а также сведения о соседних земельных участках.
В данном случае, если земельный участок находится между двухквартирным и четырёх квартирным домами, возможно, потребуется согласование межевания собственниками этих домов. Поэтому следует обратиться в органы местного самоуправления для получения консультации и уточнения необходимого порядка действий.
Согласно статье 39 Федерального закона от 24.06.2008 № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" любой земельный участок, в том числе меж двухквартирными и четырехквартирными домами, должен быть межеван и оформлен соответствующими документами.
Однако, наличие согласия соседей на межевание не является обязательным на основании статьи 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Для межевания земельного участка, расположенного между двухквартирным и четырёх квартирным домами, необходимо получить согласование с соседями, о чем говорится в статье 15 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования земельных отношений".
Кроме того, необходимо предоставить следующие документы для решения данного вопроса:
Документы на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор аренды и т.д.);
Технический план и границы земельного участка;
Оценочную документацию на земельный участок;
Документы, подтверждающие наличие соседей со стороны обеих сторон участка (например, свидетельство о праве собственности на смежный участок).
Статьями, которые могут быть применимы для решения данного вопроса, являются:
- Статья 556 ГК РФ "Право собственности на земельный участок".
- Статья 558 ГК РФ "Ограничения права собственности на земельный участок".
- Статья 562 ГК РФ "Межевание земельных участков".
- Статья 633 ГК РФ "Права соседей на защиту интересов".
- Статья 38 Федерального закона от 24 июля 2008 года № 161-ФЗ "Об основах государственного регулирования земельных отношений".
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующем:
- подаче жалобы на военную врачебную комиссию;
- в восстановлении прав, если заключение было неправомерным;
- в получении компенсации и т.п.
Консультант может подсказать:
- когда решение о переводе можно оспорить;
- грозит ли процедура увольнением;
- может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы