Аренда земельного участка: продление договора и оформление незавершенного строительства

Перезаключение договора на аренду земельного участка возможно только при условии соблюдения договорных обязательств и законодательства. Если в договоре не предусмотрена возможность продления, то требуется новое заключение договора. Если договор предусматривает продление, то его осуществление зависит от соблюдения условий, установленных договором. Оформление технического паспорта и незавершенного строительства - это необходимые процедуры для проведения регистрации права на недвижимость. Если эти процедуры не будут выполнены, то регистрация права на земельный участок и объект недвижимости возможна только с ограничениями или не будет осуществлена вообще. В целом, для получения полной консультации необходимо ознакомиться с условиями договора и провести анализ действующего законодательства.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к тексту заключенного договора и изучить условия перезаключения или продления (если такое предусмотрено). Если договор требует оформления технического паспорта и незавершенного строительства для перезаключения или продления, то вы должны выполнить эти требования, чтобы продолжить пользоваться земельным участком. Если условия договора не предусматривают обязательство предоставления технического паспорта и оформления незавершенного строительства, то вы имеете право потребовать перезаключения или продления договора без их предоставления. Однако, в случае возникновения спора с муниципалитетом, необходимо обратиться к юристу для правовой оценки ситуации и разрешения конфликта.

Закон № 39-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года. Закон № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности" от 29 июля 1998 года. Гражданский кодекс Российской Федерации. Градостроительный кодекс Российской Федерации. Постановление Правительства Российской Федерации от 03.11.2014 N 1078 "Об утверждении Правил землепользования и застройки".