Аренда торговой площади в ТЦ | Расторжение договора и ограничение на покидание | Решение проблем с помощью юриста.

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, условия договора являются обязательными для исполнения сторонами, если они не противоречат законодательству и не нарушают прав и законных интересов третьих лиц. Поэтому, если в договоре аренды торговой площади в ТЦ предусмотрен пункт о сроке уведомления и он не противоречит законодательству, то его необходимо исполнять. Однако, если вы все-таки желаете расторгнуть договор раньше указанного срока, вы можете попытаться договориться с арендодателем об иной процедуре расторжения или возможности досрочного завершения договора при выполнении определенных условий. Также может быть полезным обратиться за консультацией к юристу для анализа условий договора и разработки наиболее оптимального плана действий.

На решение данного вопроса будут влиять различные условия и положения, указанные в договоре аренды, который вы заключили с ТЦ. Я рекомендую вам обратиться к специалисту по арендным правоотношениям, который сможет более детально рассмотреть данную ситуацию и выяснить, можно ли обойти данный пункт договора.

Обычно, в соответствии с законодательством Российской Федерации, условия договора действительны только в том случае, если они не противоречат закону. В связи с этим, возможно, что в вашем случае можно расторгнуть договор аренды досрочно, несмотря на оговоренный в нем срок, однако это может быть решено только после тщательной проверки условий договора. Вам также может потребоваться подготовить соответствующие документы, например, заявление о расторжении договора и другие необходимые документы. Опытный юрист сможет помочь вам понять, какие документы и действия могут быть необходимы.

Наличие или отсутствие возможности обойти пункт договора зависит от его конкретного содержания, поэтому нельзя назвать конкретную статью. Однако, если вопрос касается расторжения договора аренды, то статьи, которые могут быть применимыми, включают в себя:

• Гражданский кодекс РФ, раздел II "Аренда";
• Федеральный закон от 26.12.1995 № 208-ФЗ "Об аренде";
• Постановление Правительства РФ от 16.06.1997 № 681 "Об утверждении Правил аренды имущества, находящегося в государственной или муниципальной собственности";
• Другие законы и подзаконные акты, регулирующие отношения по аренде и расторжению договоров аренды.