Аренда торговой площади: уход после договора, задолженности и решения проблемы

Добрый день! Одной из причин выставления счетов может быть несвоевременная оплата аренды в предыдущие периоды. Если действительно были задолженности по аренде, то у Вас может быть обязанность их оплатить согласно условиям договора аренды. Однако, для того чтобы решить данную ситуацию, необходимо ознакомиться с условиями договора, в котором закреплены условия оплаты аренды, включая пени, если таковые присутствуют. Если согласно договору аренды пени могут быть выставлены, и Вы не оплатили аренду вовремя, то предприятие имеет право выставить Вам счета. Если Вы считаете, что счета были неверно выставлены, то необходимо обратиться в арбитражный суд, чтобы решить данную проблему. В любом случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации и помощи в решении данной проблемы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Копия договора аренды торговой площади, чтобы узнать условия и сроки договора, а также обязанности и права сторон; 2. Все квитанции об оплате арендной платы, чтобы убедиться в соблюдении сроков оплаты и своевременности платежей; 3. Корреспонденцию и документы о связи с арендодателем после окончания срока договора, чтобы понять, был ли официально продлен договор аренды, выставлялись ли счета ранее и был ли извещен арендатор о неоплате; 4. Документы, подтверждающие установленные по договору штрафы и пени за несвоевременную оплату аренды.

На основании имеющихся документов важно составить исковое заявление с требованием о прекращении незаконных действий арендодателя и возврате необоснованно взысканных сумм. Одновременно стоит рассмотреть возможность проведения переговоров с арендодателем, чтобы найти возможное соглашение, учитывая ваши интересы.

статья 613 ГК РФ "Аренда" статья 307 ГК РФ "Просрочка исполнения обязательства" статья 395 ГК РФ "Пени и штрафы за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств"