Отказ от аренды торговой площади в ТЦ: условия, предоплата и расторжение договора

Договор аренды торговой площади в ТЦ должен вступить в силу после подписания его сторонами, так как это элемент согласия сторон и проявления их волеизъявления. Расторжение договора должно производиться в соответствии с условиями, установленными в самом договоре и правовыми нормами законодательства Российской Федерации. В случае досрочного расторжения, необходимо учитывать возможные санкции и последствия, предусмотренные договором.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды торговой площади в ТЦ с приложениями;

2. Переписка между сторонами по поводу договора (если таковая имеется);

3. Другие документы, относящиеся к содержанию договора.

В соответствии со статьей 777 ГК РФ, договор считается заключенным с момента получения ответа на предложение заключить договор. Следовательно, если датой заключения договора указана дата его подписания, то договор вступает в силу с момента подписания сторонами.

Если Вы хотите расторгнуть договор досрочно, то необходимо ознакомиться с условиями договора и выяснить, предусмотрены ли в нем условия о досрочном расторжении. Если договор предусматривает возможность досрочного расторжения, то необходимо соблюсти процедуру, установленную договором. Если же таких условий нет, то необходимо обратиться с соответствующим заявлением в суд. Также следует помнить, что отказ от исполнения договора должен быть обоснован и осуществлен в установленные договором сроки.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Статья 420 Гражданского кодекса РФ "О договоре аренды" - Статья 450 Гражданского кодекса РФ "Расторжение аренды по инициативе арендатора" - Статья 406 Гражданского кодекса РФ "Срок договора" - Статья 377 Гражданского кодекса РФ "Возврат предварительной оплаты"