Отказ в продлении аренды торговой площади: как сохранить клиентскую базу и найти новое место в короткие сроки

Если в договоре аренды не предусмотрены условия, по которым арендодатель имеет право отказать в продлении договора аренды, то в данном случае вы можете обратиться за юридической помощью к адвокату. Адвокат сможет оценить ситуацию и дать конкретные рекомендации о возможных действиях в данной ситуации, которые будут соответствовать действующему законодательству Российской Федерации. Он также может помочь защитить ваши права и интересы как арендатора.

Для решения данного вопроса следует составить заявление на оспаривание отказа в продлении договора аренды и предоставить его арендодателю. В заявлении можно указать причины, по которым вы не успели найти другое место и просить продлить договор аренды хотя бы до того момента, пока вы не найдете новую торговую площадь. Также стоит ознакомиться с условиями действующего договора аренды, в нем могут быть указаны правила продления договора, условия его расторжения и т.д. В случае если арендодатель не согласен продлить договор аренды, можно обратиться в суд.

Гражданский кодекс РФ:

Статья 671. Договор аренды

Статья 672. Права и обязанности арендатора

Статья 673. Права и обязанности арендодателя

Статья 674. Аренда недвижимости на определенный срок

Статья 678. Изменение условий договора аренды

Статья 684. Прекращение договора аренды

Статья 685. Возврат арендованного имущества

Также можно обратить внимание на закон «О защите прав потребителей», в части защиты прав покупателей, которые могут пострадать от изменения места расположения арендованной площади.