Аренда помещения: договор на неопределенный срок, подписанный по доверенности. Обязательства организации выполнены добросовестно. Условия повышения арендной платы.

Согласно статье 608 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае если договор не содержит условия об изменении арендной платы, арендная плата может быть изменена только по соглашению сторон. Если руководство организации отсутствует или отказывается участвовать в переговорах по поводу изменения условий договора, прежде всего следует обратиться к юридическому лицу, указанному в договоре как нашему партнеру, в целях урегулирования данного вопроса, либо обратиться за консультацией к юридическому лицу. Относительно доверенности, следует отметить, что организация имеет право самостоятельно определять условия и осуществлять процедуры выдачи доверенности. Если доверенность была выдана на оговоренный срок и была подписана должным образом, она считается действительной до конца ее срока действия и до момента ее аннулирования или отзыва.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор аренды помещения;
2. Копия доверенности, на основании которой представитель организации подписал договор аренды;
3. Доказательства того, что организация добросовестно выполняет свои обязательства по договору аренды;
4. Письменные запросы о повышении арендной платы, которые были отправлены руководству организации и не получили ответа.

Если у Вас нет связи с руководством и нет возможности получить новую доверенность для заключения изменений к договору, можно обратиться в суд с иском о повышении арендной платы. Однако перед этим рекомендуется попытаться установить контакт с руководством и добиться добровольной договоренности.

Гражданский кодекс РФ, статьи 450, 651 и 652.