Аренда помещения на неопределенный срок: вопросы заключения договора и доверенности для физических лиц

Добрый день. В соответствии со статьей 185 ГК РФ договор аренды помещения является договором простой письменной формы, поэтому собственник физическое лицо может выдать доверенность супруге в простой письменной форме. Однако, необходимо учитывать условия договора самой доверенности, поскольку наличие требования нотариальной формы в доверенности может быть предусмотрено договором аренды.

Для решения данного вопроса следует обратиться к действующему законодательству Российской Федерации. В соответствии с пунктом 3 статьи 182 Гражданского кодекса РФ договор аренды имущества может быть заключен письменно или устно. Также в соответствии с пунктом 1 статьи 185 Гражданского кодекса РФ договор аренды может быть заключен от имени собственника имущества лицом, уполномоченным на это доверенностью.

Следовательно, собственник имущества вправе выдать доверенность супруге для заключения договора аренды помещения. Но доверенность должна быть оформлена в письменной форме и содержать все необходимые реквизиты для ее правильного оформления (ФИО уполномоченного лица, ФИО, паспортные данные собственника и т.д.).

В случае, если арендодатель по своему усмотрению требует предоставления доверенности, заверенной нотариально, то необходимо учитывать требования статьи 185 Гражданского кодекса РФ, которая не требует нотариального удостоверения доверенности, если иное не установлено законом или договором.

Таким образом, для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: - Доверенность, выданная собственником помещения в письменной форме и содержащая все необходимые реквизиты; - Договор аренды помещения, который должен быть заключен письменно или устно в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: статьи 185, 186, 187 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 68, 69, 70 Федерального закона "Об аренде земли" и статьи 54, 55, 56 Федерального закона "Об аренде". Однако, для ответа на конкретный вопрос, необходимо уточнить условия доверенности и требования к ней, предусмотренные законодательством РФ.