Аренда нежилого помещения: бланк договора и условия для ИП и физических лиц

Здравствуйте. Для оформления безвозмездной аренды нежилого помещения между ИП и физическим лицом необходимо заключить договор аренды, который регулируется главой 34 Гражданского кодекса Российской Федерации. Для составления договора следует использовать образцы договора аренды, которые можно найти в сети Интернет или составить индивидуальный договор с учетом особенностей конкретной ситуации.

Для оформления договора безвозмездной аренды помещения следует предоставить следующие документы:

1) Заявление об аренде помещения; 2) Копию паспорта или иного удостоверения личности сторон; 3) Свидетельство о регистрации ИП; 4) Документы, подтверждающие право собственности на помещение (если таковое имеется); 5) Документы, подтверждающие полномочия лица, заключающего договор от имени физического лица, являющегося арендодателем; 6) Договор аренды помещения, оформленный на бланке стандартного образца, который может быть утвержден муниципальными органами управления.

Для конкретизации бланка договора следует уточнить, где будет располагаться это помещение и какое местное законодательство будет применяться к данному вопросу.

Статьи 606-609 Гражданского кодекса Российской Федерации регулируют договор аренды помещения. Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с соответствующими положениями, а также учитывать дополнительные нормы, установленные Федеральным законом от 21.11.2011 № 306-ФЗ "Об аренде помещений в жилом доме и об изменении отдельных законодательных актов Российской Федерации". Однако для конкретного ответа на вопрос необходимо больше информации, так как необходимо учитывать множество нюансов и деталей.