Аренда нежилого помещения в жилом доме: правила для юридических и физических лиц

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, является ли использование нежилого помещения под гостиницу допустимым в соответствии с местными законами и правилами использования недвижимости. Также необходимо уточнить, имеются ли ограничения на использование данного помещения в качестве гостиницы в соответствии с договором аренды и связанные ли они с наличием жилого дома в том же здании. Обычно для использования нежилых помещений в качестве гостиниц необходимо получать соответствующие разрешительные документы, включая разрешения на открытие такого бизнеса и соответствующие лицензии на оказание услуг в гостиничном бизнесе.

Для решения вопроса о возможности сдачи в аренду нежилого помещения под гостиницу, вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на право собственности или аренды нежилого помещения, подтверждающие наличие права юридического лица на данное помещение.

2. Разрешительная документация на использование помещения в качестве гостиницы.

3. Договор аренды между юридическим лицом и физическим лицом, подробно описывающий условия аренды, включая стоимость и срок.

4. Документы, подтверждающие соответствие помещения требованиям гигиены, санитарии, пожарной безопасности, противопожарной защите.

5. Согласие соседей и управляющей компании на использование помещения в качестве гостиницы.

6. Документы, подтверждающие регистрацию физического лица в качестве предпринимателя и соответствие его деятельности законодательству РФ.

Помимо указанных документов, для решения данного вопроса может потребоваться обращение в местные органы власти, так как некоторые виды деятельности могут быть ограничены или запрещены местными законодательными актами.

Статья 634 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда".