Аренда коммерческого помещения под офис от собственника | Цена 45 тыс. руб. без подоходного налога | Возможность освободиться от налога | Аренда для физических лиц и ИП

Здравствуйте! Собственница вправе не выплачивать налог на доходы физических лиц, если у нее не превышает объем доходов за год порогового значения и не обязана вести учет доходов и расходов. Однако, это не является основанием для отказа в уплате налога, если доходы превышают пороговое значение. В вашем случае, поскольку вы являетесь индивидуальным предпринимателем, вам рекомендуется обратиться к налоговому консультанту для получения конкретной информации об уплате налогов в данном случае. Также, перед подписанием договора аренды вам необходимо внимательно ознакомиться с условиями договора и заявленной стоимостью аренды, а также проверить соответствие договора требованиям действующего законодательства.

Для ответа на данный вопрос следует получить от собственника коммерческого помещения следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственника на право собственности на данное помещение (например, свидетельство о праве собственности).

2. Копия договора аренды помещения, который предполагается заключить между вами и собственником.

3. Документы, подтверждающие факт выплаты налога на доходы физических лиц собственником помещения.

4. Если у собственника есть иные долги перед бюджетом, то следует получить документы, подтверждающие что эти долги уплачены.

На основании полученных документов, юрист сможет оценить возможность аренды помещения, а также дать конкретный ответ на вопрос о возможности уплаты налога на доходы физических лиц собственником помещения.

В данном случае применимы следующие статьи закона: - Гражданский кодекс РФ, статья 606 "Договор аренды" - Налоговый кодекс РФ, статья 208 "Объект налогообложения по налогу на доходы физических лиц" и статья 210 "Налоговая ставка и порядок исчисления налога на доходы физических лиц" - Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "Об развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации", в частности, глава 4 "Аренда имущества" и статья 36 "Размеры и порядок уплаты налогов и иных обязательных платежей при аренде имущества".