Аренда помещения для склада и продажа автозапчастей: возможность технического обслуживания и субаренды. Договор аренды ООО Арендатор и ООО Арендодатель.

Согласно законодательству Российской Федерации, возможность сдачи помещения в субаренду должна быть предусмотрена договором аренды между ООО "Арендатор" и ООО "Арендодатель". Если в договоре аренды предусмотрено право на субаренду, то ООО "Арендатор" в лице директора Иванова И.И. имеет право сдать в субаренду часть площади ИП Иванову И.И. для оказания услуг по техническому обслуживанию автомобилей на территории, арендуемой ООО "Арендатором". Однако, стоит учитывать, что судебная практика признает возможность наличия взаимосвязи между юридическими или физическими лицами, участвующими в сделке. В случае, если суд признает, что сделка совершена с целью обхода закона или для получения неправомерной выгоды, либо нарушает права и интересы третьих лиц, то такая сделка может быть признана недействительной, и ООО "Арендатор" и ИП Иванов И.И. могут нести ответственность за нарушение законодательства. Поэтому необходимо внимательно проконсультироваться со специалистом и убедиться, что сделка не нарушает законодательства.

Для решения данного вопроса ООО "Арендатор" должно иметь право сдавать в субаренду часть площади. Это право может быть предусмотрено в договоре аренды между ООО "Арендатор" и ООО "Арендодатель".

Также необходимо учитывать, что Иванов И.И. является директором ООО "Арендатор" и ИП. Поэтому для избежания конфликта интересов необходимо соблюдать юридическую чистоту процедуры при сдаче площади в субаренду ИП Иванову И.И.

Для оформления субаренды необходимо заключить дополнительный договор между ООО "Арендатор" и ИП Ивановым И.И., указав в нем условия аренды и согласовав их с ООО "Арендодатель".

Также необходимо учитывать, что субаренда не должна противоречить законодательству Российской Федерации. Необходимо убедиться, что субаренда не нарушает права третьих лиц, законодательство РФ об аренде и другие нормативно-правовые акты.

Статья 606 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статья 131 Трудового Кодекса Российской Федерации, закон "О некоммерческих организациях", закон "Об индивидуальном предпринимательстве", закон "О защите прав потребителей". Кроме того, могут быть применимы нормы административного и налогового права. Относительно взаимосвязанных лиц также могут быть применимы нормы, регулирующие корпоративные отношения.