Аренда квартиры: заключение и расторжение договора, возврат комиссии риэлтором

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что если договор аренды квартиры был расторгнут в связи с выявленными недостатками (например, наличием плесени в квартире), то риэлтор должен вернуть арендодателю арендную плату, если она была уплачена, а также вернуть комиссионное вознаграждение, если оно было уплачено. Однако, для того чтобы точно определить в данном конкретном случае, какие действия должен предпринять риэлтор, необходимо ознакомиться со всеми условиями договора аренды и со всей имеющейся документацией.

Для решения этого вопроса необходимо иметь следующие документы: - Договор аренды квартиры, подписанный 19 числа; - Документы, которые свидетельствуют о том, что вы забрали ключи к квартире 30 числа; - Документы, которые подтверждают факт обнаружения плесени в квартире; - Доказательства того, что вы расторгли договор аренды квартиры и требуете возврата комиссии риэлтором.

По сути, ответ на вопрос о возврате комиссии риэлтором будет зависеть от условий, которые указаны в договоре аренды квартиры, подписанном 19 числа. В договоре может быть предусмотрено, что комиссия будет возвращена только при условии, что договор аренды действует определенное количество времени. Однако, если вы считаете, что риэлтор не должен возвращать комиссию в данном случае, то возможно потребуется обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся в аренде жилой недвижимости и защите прав потребителей.

Статьи, которые могут быть применимыми для решения данного вопроса:

• Статья 610 ГК РФ "Договор аренды жилого помещения"
• Статья 615 ГК РФ "Права и обязанности арендатора жилого помещения"
• Статья 615.1 ГК РФ "Обязательства арендодателя жилого помещения"
• Статья 625 ГК РФ "Расторжение договора аренды жилого помещения"
• Статья 615.1 ГК РФ "Возврат арендной платы"
• Статья 779 ГК РФ "Договор возмездного оказания услуг"
• Статья 782 ГК РФ "Возврат полученной оплаты за услуги"