Продажа квартиры без согласия дольщика: расторжение договора с риэлтором

Договор между сестрой и риэлтором может быть считан действительным, даже если Вы не давали согласия на использование услуг риэлтора для продажи квартиры. Если Вы не были собственником квартиры, то нет оснований считать договор не действительным. Однако, если Вы являетесь совладельцем квартиры, то в соответствии с законодательством Российской Федерации Вам необходимо было дать свое согласие на заключение договора с риэлтором. Если Вы желаете расторгнуть договор с минимальными затратами, то необходимо обратиться за консультацией к специалисту по вопросам недвижимости, так как ситуация может быть разной в зависимости от условий договора и обстоятельств дела.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с условиями заключенного договора между сестрой и риэлтором, в котором определены права и обязанности сторон, а также условия уплаты вознаграждения риэлтору.

С точки зрения законодательства Российской Федерации, согласно статье 153 Гражданского кодекса РФ, договор действителен, если сделан и выражает согласованную волю сторон в соответствии с требованиями закона и иных правовых актов. Если условия договора не нарушают законодательство, этот договор является действительным.

Следовательно, чтобы определить, можно ли считать заключенный договор с риэлтором не действительным, необходимо оценить соответствие условий договора законодательству. Если условия договора не нарушают законодательство и договор был заключен в соответствии с требованиями закона, то договор является действительным и его расторжение может осуществляться только с согласия всех участников сделки.

В случае если Вы не согласны продавать квартиру с помощью риэлторской компании, рекомендуется обратиться к специалисту для консультации по данному вопросу. Возможно, стороны могут достичь соглашения и расторгнуть договор с минимальными затратами.

Статья 497 ГК РФ "Условия договора, отмеченные одной из сторон", статья 450 ГК РФ "Отказ от исполнения договора" или статья 406 ГК РФ "Обязанности агента при заключении сделок от имени и за счет доверителя". Однако, решение данного вопроса может зависеть не только от законодательства, но также от конкретных условий договора и ситуации в целом. Рекомендуется обратиться к юристу для получения квалифицированной консультации по данному вопросу.