Аренда квартиры: кто оплачивает ремонт сломавшегося телевизора из-за плохого качества деталей?

Согласно законодательству Российской Федерации, обязанность по оплате ремонта поврежденного имущества в данном случае возлагается на арендатора квартиры, так как он несет ответственность за сохранность имущества. Однако, если между арендодателем и арендатором было заключено соглашение об иных условиях использования имущества, включая условия об ответственности за повреждение имущества и оплате ремонта, то обязанность по оплате ремонта может возложиться на арендодателя.

Для решения данного вопроса следует обратить внимание на заключенный между арендодателем и квартиросъемщиком договор аренды недвижимости. Если указано, что квартира сдаётся вместе с мебелью и бытовой техникой, то арендодатель должен нести ответственность за поломку телевизора и оплатить его ремонт.

Однако, если в договоре указано, что квартира сдаётся без мебели и бытовой техники, то ответственность за ремонт телевизора возлагается на квартиросъемщика.

Также следует обратить внимание на наличие письменного акта осмотра квартиры, в котором может быть указано состояние телевизора на момент передачи квартиры в аренду. Если в акте не указано производственный дефект, то квартиросъемщик должен нести ответственность за ремонт телевизора.

В любом случае, для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу для консультации и выяснения всех деталей и обстоятельств данной ситуации.

Для данного вопроса применимы статьи 652 и 659 Гражданского кодекса РФ, которые регулируют порядок ремонта и замены имущества арендной квартиры и обязанности сторон. По указанным статьям, арендодатель ответственен за ремонт и замену деталей, которые неисправны по вине изготовителя или по нормальному износу, не причиненному арендатором. Однако, пока нет договоренности между сторонами, что арендодатель обязан производить ремонт и замену деталей, ему необходимо уведомить арендатора о необходимости проведения работ и договориться о способах возмещения затрат за ремонт.