Аренда комнаты в коммуналке без проблем со соседями: право на курение, вентиляция и безопасность

Согласно Кодексу об административных правонарушениях Российской Федерации, курение табачных изделий в жилых зданиях и общественных местах, в том числе в коммунальных квартирах, запрещено. При этом, вопрос о возможных мерах ответственности за нарушение данного запрета зависит от политики конкретного Собственника жилья, устава или договора найма жилого помещения, а также от решения правительственных органов региона. В связи с этим, угрозы соседей могут иметь определенную основу, и следует обратить внимание на данную проблему. Рекомендуется наладить контакт с соседями и найти возможные пути решения вопроса.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть законодательную базу, которая регулирует права и обязанности жильцов коммунальных квартир в России. В соответствии с законом "О благоустройстве населённых пунктов" № 248-ФЗ, каждый жилец обязан соблюдать требования по обеспечению санитарно-гигиенических условий, которые могут быть нарушены в случае, если курение происходит в общих частях дома.

Для того, чтобы ответить на вопрос, какие документы понадобятся, необходимо уточнить, кто обратился с угрозами обращения в полицию и написания заявления. Если это соседи, стоит просмотреть правила внутреннего распорядка жилищного фонда, которые закрепляются в договоре найма комнаты или квартиры. Если в правилах запрещено курение, то угрозы могут быть обоснованы, а из документов потребуются копии данного договора.

Также важно уточнить, был ли заявлен ущерб здоровью или имуществу соседей и основания требований их направлены на защиту своих прав и интересов. Если нет, то обоснований для обращения в полицию не существует. Если же поступили угрозы от лиц, не являющихся жителями дома, то можно обратиться в правоохранительные органы для оценки легитимности таких действий и для защиты своих прав.

Статья 12.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях («Незаконное употребление наркотических средств, психотропных веществ либо их аналогов») может быть применительна в случае, если обнаружится употребление запрещенных веществ. Статья 7.28 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях («Неисполнение или несвоевременное исполнение обязанностей по предоставлению жилого помещения») может быть применительна в случае, если устанавливается нарушение устава коммунальной квартиры. Также возможно нарушение положений договора аренды, который регулируется Гражданским кодексом РФ. Статья 23 Конституции Российской Федерации («Право на жилище») может рассматриваться в контексте прав человека в отношении обеспечения жилья.