Аренда комнат в блочном общежитии: договор с порядочными людьми и конфликт соседов по национальности - разбираемся в ситуации

Согласно статье 13 Конституции Российской Федерации, в Российской Федерации запрещается введение прямого или косвенного ограничения прав и свобод человека и гражданина по признаку социальной, расовой, национальной, языковой или религиозной принадлежности. Если соседи пытаются заключить соглашение, которое ограничит права гражданина по национальному признаку, то это незаконно и противоречит Конституции Российской Федерации. Они не могут требовать от собственника общежития не связанных с легитимными интересами владельца требований. Правомерные ли действия соседи зависят от содержания обсуждаемого соглашения, однако если оно содержит ограничения, противоречащие действующему законодательству, то его нельзя считать правомерным.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды комнаты в общежитии блочного типа.
2. Свидетельство о праве собственности на комнату.
3. Соглашение о порядке использования общего имущества общежития (если имеется).
4. Иные документы, связанные с ситуацией возникшей между арендодателем и соседом.

Согласно ст. 246-249 ГК РФ, арендодатель и арендатор имеют право заключить договор аренды на основе свободного договора, в том числе определить условия аренды и порядок использования арендованного имущества.

Следовательно, требование соседа о составлении соглашения о запрете заселения лиц конкретной национальности является незаконным, так как подобные условия не могут быть установлены в договоре аренды и противоречат Конституции РФ и закону "О недопустимости дискриминации".

Для решения данного вопроса необходимо проверить договор аренды на наличие возможной заявки об ограничении проживания представителей кавказской национальности. Если таких ограничений нет, то правомерны действия собственника квартиры должны быть направлены на поддержание порядка и правильное использование общих пространств. В случае если в договоре нет ограничений по национальному признаку, сосед не может заключать соглашение, ограничивающее права арендатора квартиры и противоречащее действующему законодательству. В данном случае необходимо помнить, что действия должны быть направлены на соблюдение прав и интересов всех сторон договора аренды.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: - Статья 19 Конституции РФ, гарантирующая равенство всех перед законом, независимо от национальности и прочих признаков; - Статья 1064 Гражданского кодекса РФ, регулирующая договор аренды имущества; - Статья 247 Гражданского кодекса РФ, регулирующая правила пользования общим имуществом; - Закон РФ "О защите прав потребителей", гарантирующий потребителю право на свободный выбор товаров (услуг) и отсутствие дискриминации на основании каких-либо признаков, в том числе национальности.

На основании данных статей можно сделать вывод, что действия соседа, который требует заключения соглашения об ограничении национальности и пола арендаторов, являются незаконными и дискриминационными.

Статьи 19, 23, 27.1, 62 Гражданского Кодекса Российской Федерации.