Аренда и выкуп 9 ГА земли сельхозназначения в муниципальной собственности для ООО

Добрый день! ООО может оформить земельный участок в аренду на основании договора аренды сельскохозяйственного участка. По истечении срока аренды ООО может выкупить земельный участок, если такая возможность предусмотрена в договоре аренды и если выкуп земельного участка допустим в соответствии с законодательством Российской Федерации. Пожалуйста, обратите внимание, что наличие права выкупа может зависеть от ряда условий, включая срок и условия аренды, категорию земельного участка, наличие земельных ограничений и прочее.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов и информации:

1. Наличие решения муниципального органа о передаче земельного участка в аренду (или на основании какого иного договора ООО может получить право пользования земельным участком).

2. Опись имущества муниципалитета, в которой указано, что земельный участок, находится в муниципальной собственности.

3. Договор аренды, который должен содержать условия аренды и условия выкупа земельного участка.

4. Свидетельство о праве собственности на ООО, в котором фигурируют учредители ООО.

5. Устав ООО, в котором должно быть предусмотрено право на заключение договора аренды и право на выкуп земельного участка.

6. ИНН и ОГРН ООО.

7. Документ, подтверждающий наличие свободного казенного участка, его технических параметров, наличие на участке строений, лесных насаждений, линий электропередач, водозаборов (если таковые имеются) и иные документы, подтверждающие правовую чистоту и соответствие участка назначению.

8. Документы подтверждающие подпись лица, представляющего ООО, и его полномочия на заключение договора аренды и выкуп земельного участка.

Прежде чем приступать к любым действиям по заключению договора аренды и выкупа земельного участка, необходимо обращаться к нотариусу для правовой консультации.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 35 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" № 101-ФЗ от 2001 года;
• Статья 604 Гражданского кодекса РФ "Аренда имущества";
• Статья 608 Гражданского кодекса РФ "Выкуп арендованного имущества".