Агентство недвижимости и база отдыха: условия сотрудничества и правовые аспекты

Согласно статье 174 Гражданского кодекса Российской Федерации, агентский договор предусматривает возложение на одну сторону (агента) обязанности действовать от своего имени, но за счет другой стороны (представляемого). Таким образом, то, на что направлены услуги агента не ограничивается уставом. Следовательно, агентство недвижимости имеет право заключать агентский договор с базой отдыха/санаторием/турбазой на сотрудничество, даже если в уставе агентства не прописаны услуги туроператоров.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Устав агентства недвижимости - для проверки наличия услуг туроператоров.

2. Агентский договор между агентством недвижимости и базой отдыха/санаторием/турбазой.

3. Документы, подтверждающие законность деятельности базы отдыха/санатория/турбазы.

4. Законы и нормативные акты, регулирующие деятельность агентств недвижимости и туроператоров в Российской Федерации.

На основе анализа данных документов и законодательных нормативов можно будет определить, имеет ли право агентство недвижимости заключать агентский договор с базой отдыха/санаторием/турбазой на сотрудничество. При отсутствии соответствующих услуг в уставе агентства недвижимости, возможно потребуется регистрировать отдельное туристическое агентство или вносить изменения в устав существующего агентства.

Статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Договор комиссии". Статья 429 Гражданского кодекса Российской Федерации - "Агентский договор". Постановление Правительства Российской Федерации от 29.04.2002 N 287 "О лицензировании туроператорской деятельности". (если агентство недвижимости выполняет функции туроператора)