Как расторгнуть договор и получить акт осмотра квартиры: правовые аспекты сотрудничества с агентством недвижимости

Добрый день!

Согласно статье 782 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор агентирования может быть расторгнут по соглашению сторон, а также по основаниям, предусмотренным законом или договором.

В данном случае, если вы желаете расторгнуть договор агентирования с агентством недвижимости, то вы можете обратиться к ним с письменным заявлением об этом. При этом, согласно статье 780 Гражданского кодекса Российской Федерации, договор агентирования может быть расторгнут в любое время по требованию доверителя.

Что касается запроса на предоставление акта осмотра квартиры, то согласно статье 430 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждая сторона обязана предоставить другой стороне необходимую информацию по ее требованию. В случае, если вы не получили акт осмотра квартиры, то вы можете обратиться к агентству недвижимости с письменным запросом на предоставление указанного документа.

Однако, следует учитывать, что если вы подписали пустой лист акта осмотра квартиры, в котором не были указаны потенциальные покупатели после просмотра квартиры, то в дальнейшем могут возникнуть споры с агентством недвижимости относительно того, кто именно должен был указывать потенциальных покупателей. Поэтому, возможно, стоит обратиться за юридической консультацией к адвокату с соответствующей специализацией в этой области.

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующий перечень документов: 1. Копия договора купли-продажи квартиры, заключенного с агентством недвижимости. 2. Копия пустого листа акта осмотра квартиры, подписанного Вами при заключении договора. 3. Заявление о расторжении договора купли-продажи квартиры, составленное и подписанное Вами. 4. Заявление о предоставлении акта осмотра квартиры, составленное и подписанное Вами. 5. Доказательства того, что просмотров квартиры еще не было (например, письменные подтверждения от агентства недвижимости или свидетельские показания свидетелей).

Для получения более точного и подробного ответа и рекомендаций, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и договорных отношений.

Статьи закона, применимые к решению данного вопроса:

1) Гражданский кодекс РФ: - Статья 420 о возможности расторжения договора о посреднических услугах; - Статья 420.1 о праве потребителя на расторжение договора о посреднических услугах в течение 14 дней со дня его заключения.

2) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: - Статья 14.1 об ответственности за нарушение прав потребителей;

3) Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей": - Статья 16 об обязанностях продавца (исполнителя), в том числе обязанность предоставить потребителю необходимую информацию о товаре/услуге; - Статья 25 о праве потребителя на безвозмездный отказ от товара надлежащего качества до передачи его лицу, которому товар должен быть передан.

По данному вопросу рекомендуется обратиться к юристу или специалисту по защите прав потребителей для консультации и помощи в защите своих прав и интересов.