Общежитие на 2 комнаты с перепланировкой в полноценную квартиру и своими удобствами: возможность изменить статус на квартиру.

Переделка статуса двух комнат в квартиру возможна, но существует процедура оформления документов на перепланировку и переоформления права собственности. Кроме того, при такой переделке следует учитывать местное законодательство и требования государственных органов, таких как противопожарная инспекция и СЭС, а также необходимость уплаты налогов и сборов. Я рекомендую обратиться к юристу-специалисту в данной области для получения подробной консультации и помощи в оформлении необходимых документов.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация:

1. Документы о праве собственности на общежитие и комнаты.

2. Документы, подтверждающие факт перепланировки, такие как технический паспорт помещения, акт обследования и прочие.

3. Разрешение на перепланировку, выданное компетентными органами.

4. Документы, подтверждающие соответствие комнат и общежития требованиям и нормам жилой площади.

5. Общая документация, свидетельствующая о факте наличия душевой и кухни на этаже.

Далее, для переделки статуса 2 комнаты в квартиру, необходимо обратиться в Росреестр для изменения государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Следует проконсультироваться с местными органами власти и специалистами в данной области, чтобы получить более конкретную информацию и инструкции по выполнению приведенных выше требований.

Для решения данного вопроса необходимо заранее ознакомиться с законодательством той территории, где находится объект недвижимости. В данном случае это Российская Федерация.

Первый этап данного процесса - оформление перепланировки. Перепланировку комнат в квартиру необходимо оформлять в соответствии с правилами и нормами градостроительного законодательства, инициировав процесс, необходимо обратиться в орган местного самоуправления.

На втором этапе вам необходимо обратиться в Федеральную регистрационную службу (ФРС) для переоформления права собственности на объект недвижимости, уведомив о совершенном отдельных видов перепланировки.

На данном этапе необходимо также предоставить пакет документов, который включает в себя следующие документы:

• Копию технического паспорта на объект недвижимости;
• Копию регистрационного свидетельства на право собственности на объект недвижимости;
• Копию заявления на переоформление права собственности на объект недвижимости;
• Свидетельство об утверждении проекта перепланировки;
• Разрешение на выполнение перепланировки от органа местного самоуправления.

После сбора необходимых документов и их предоставления в ФРС необходимо дождаться окончательного переоформления права собственности на объект недвижимости.

Статьи Закона РФ "Об объектах недвижимости" и "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" могут быть применимы для решения данного вопроса. Однако, с точки зрения юридической практики, для наиболее точной и правильной консультации необходимо ознакомиться со всеми документами, которые относятся к данному случаю (например, договором купли-продажи квартиры и необходимой перепланировки, согласием соседей на перепланировку и пр.).

Статья 22 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение и жилой дом" и статья 56 Жилищного кодекса РФ "Право собственников на перепланировку жилых помещений".