Жительство с детьми в общежитии: договор социального найма и основание для него. Комната 19 кв.м и дом в собственности 60 кв.м.

Для заключения договора социального найма Вам необходимо обратиться в администрацию муниципального образования, на территории которого находится общежитие, где Вы зарегистрированы. При подаче заявления на заключение договора социального найма, необходимо предоставить электронную копию свидетельства о государственной регистрации недвижимости, в данном случае - дома, площадью 60 кв. метров. Основанием для заключения договора социального найма является отсутствие альтернативного жилья у граждан, в том числе и у Вас, а также необходимость обеспечения социально-бытовых условий для проживания. При наличии недвижимости в собственности возможно заключение договора социального найма, но это может повлиять на решение о заключении договора, так как имущество может рассматриваться как одно из условий, изменяющих финансовое положение гражданина.

В данном случае необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на дом площадью 60 кв.м.
2. Документы, подтверждающие факт проживания в аварийном общежитии, такие как копия заявления на регистрацию по месту жительства, копии паспортов и т.д.
3. Письменное обращение в администрацию жилого помещения с просьбой о заключении договора социального найма жилого помещения.
4. Копия судебного решения об установлении факта аварийности жилого дома.

Основанием для заключения договора социального найма жилого помещения является факт проживания в аварийном общежитии без заключенного договора социального найма, а также наличие недвижимости в собственности не является препятствием для заключения договора социального найма. Однако, следует отметить, что каждый конкретный случай рассматривается индивидуально, и окончательное решение по данному вопросу принимает суд.

Статья 69 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Установление права граждан на социальное жилье".