Договор социального найма и право на проживание: вопросы и ответы при вписке в него других лиц

Договор социального найма является договором социального найма жилого помещения, по которому право пользования жилым помещением предоставляется гражданам на определенных условиях. В рамках законодательства Российской Федерации право на проживание в жилом помещении, закрепленное договором социального найма, определяется именно по наличию договора на определенное жилое помещение.

Следовательно, вопрос о нужности регистрации в жилом помещении, на которое заключен договор социального найма, решается самостоятельно с учетом правил, установленных законодательством Российской Федерации и условиями договора, заключенного между Вашей сестрой и уполномоченным органом.

При отсутствии регистрации в данном жилом помещении Вы не потеряете право на проживание в нем, но одновременно не сможете воспользоваться определенными гарантиями, которые предоставляются согласно договору социального найма. Для возможности переоформления договора социального найма на Вас в случае смерти Вашей сестры, необходимо будет действовать в соответствии с легальными правилами и требованиями законодательства Российской Федерации и условиями договора социального найма.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор социального найма, в котором Вас вписали как совместного нанимателя.

2. Паспорта Вас и Вашей сестры.

3. Свидетельство о рождении, подтверждающее Ваше родство.

Относительно возможности не делать регистрацию в квартире, в которую Вас вписали в договор социального найма, следует отметить, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, регистрация в месте фактического проживания является обязательной для всех граждан. Необязательность регистрации сама по себе не является основанием для потери прав на проживание в квартире.

На случай смерти Вашей сестры, возможно переоформление прав на договор социального найма на Вас в соответствии с законодательством. Однако, такое переоформление возможно только в том случае, если законодательство РФ не содержит каких-либо ограничений на такой переход прав. Рекомендуется своевременно обратиться за консультацией к опытному юристу по данному вопросу.

Статья 676 Гражданского кодекса Российской Федерации; статьи 39, 42, 51, 55 Жилищного кодекса Российской Федерации.