Сборка документов при продаже комнаты в общежитии, перевод в многоквартирный дом, договоры социального найма и приватизация в 2015 году
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3249107
Ответы юристов (1)
При продаже комнаты в бывшем общежитии коридорного типа необходимо собрать следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на комнату.
- Договор купли-продажи (или дарения, если продажу производит гражданин РФ находящийся в близком родстве с покупателем).
- Документы подтверждающие личность продавца и покупателя (паспорта).
- Документы о наличии задолженностей по оплате коммунальных услуг и ежемесячных платежей в связи с заключенным договором социального найма.
- Информация об обременениях прав собственности на комнату (например, залоговые обязательства).
- Протокол общего собрания собственников помещений о согласии на продажу комнаты, если такой собрание проводилось и принимало соответствующее решение.
Дополнительно могут потребоваться другие документы, зависящие от конкретных обстоятельств продажи и требований соответствующих органов государственной власти. Если вопросы возникают в процессе подготовки документов, следует проконсультироваться со специалистом в области недвижимости или юристом.
Для продажи комнаты в бывшем общежитии коридорного типа необходимо собрать следующие документы:
- Свидетельство о праве собственности на комнату, подтверждающее факт приватизации в 2015 году.
- Документы, подтверждающие наличие у вас единоличного права на продажу комнаты.
- Копию договора социального найма на комнату, заключенного с проживающим в ней человеком.
- Справку из жилого помещения об отсутствии задолженности за коммунальные услуги и прочие обязательные платежи.
- Паспорт гражданина Российской Федерации.
- Документы о происхождении средств, если цена продажи превышает 1000000 рублей.
Также возможно потребуется получить разрешение на продажу комнаты у соответствующих органов власти. Рекомендуется обратиться к специалистам для получения консультации и более подробной информации.
- Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 130-151), которые регулируют право собственности и договорную практику.
- Федеральный закон "О недрах" (статья 131), который устанавливает порядок отчуждения недр.
- Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 290-299), которые регулируют право на жилище, его приватизацию и отчуждение, а также порядок социального найма жилья.
- Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (статья 71), который определяет компетенции местных органов власти в области жилищно-коммунального хозяйства.
Услуги юристов
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Юридическая поддержка потребуется:
- в случае наличия общих несовершеннолетних детей;
- если один из супругов не дает разрешения на развод;
- нужно разделить общенажитое имущество.
Услуга может понадобиться, если:
- если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
- наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы