Жители 18-ти квартирного дома устанавливают общедомовой счетчик на тепло, не все жильцы согласны: возможен суд и штрафы

Если было решение об установке общедомового счетчика на тепло на общем собрании жильцов, то это решение должно быть принято квалифицированным большинством голосов (не менее 2/3 голосов), определенным законодательством РФ. В случае, если жильцы вашего дома принимали решение об установке общедомового счетчика законно, вы не можете оспорить его и не имеете права отказаться от установки счетчика.

Однако, если решение было принято незаконно, например, если не были выполнены требования квалифицированного большинства голосов, то можно попытаться его оспорить в суде.

Относительно взыскания расходов на установку общедомового счетчика, если это происходит с вашего согласия, то вам необходимо будет оплатить свою долю расходов. Однако, если вы являетесь единственным противником установки счетчика, то жильцы вашего дома не имеют юридического права наложить все расходы на вас лично. В этом случае, размер ваших обязательных платежей должен быть пропорционален вашей доле в общей площади жилья в доме, как это указано в законе о жилищных отношениях.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Устав или иное уполномоченное документом органа управления многоквартирным домом решение о необходимости установки общедомового счетчика на тепло; 2. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором было принято решение об установке общедомового счетчика на тепло; 3. Договор между многоквартирным домом и МУП Тепло об оказании услуг по предоставлению отопления; 4. Документы, подтверждающие стоимость установки общедомового счетчика на тепло и типо всех издержек, которые предполагается взыскать с вас.

Если вы не согласны с установкой общедомового счетчика и не давали согласия на его установку, то у вас есть право обжаловать это решение в суде. В случае если общедомовой счетчик был установлен без вашего согласия, то вы можете обратиться в суд с иском о восстановлении нарушенного права и потребовать возмещения убытков, связанных с установкой общедомового счетчика. В любом случае, для принятия решения о необходимости установки общедомового счетчика на тепло, требуется согласие не менее 2/3 жильцов многоквартирного дома.

Статьи 287, 290, 291, 293, 294, 300 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, устанавливающие правила по общедомовым нуждам в многоквартирном доме и порядок распределения расходов на их содержание. Кроме того, возможно применение некоторых норм Гражданского процессуального кодекса РФ и законодательства о защите прав потребителей.