Жилой дом на бывшем садовом участке: препятствия при регистрации и как их преодолеть

Ситуация, описанная в вопросе, требует повторной проверки соответствия имеющихся документов и фактического состояния земельного участка и жилого дома. В случае отсутствия противоречий и наличия необходимых документов, гражданин имеет право на регистрацию по месту жительства в жилом доме. Необходимо обратиться в компетентные органы с жалобой на отказ в регистрации и добиться разрешения данного вопроса.

Для решения вопроса со сменой правового статуса дома и его регистрации необходимо обратиться в органы местного самоуправления с заявлением на перерегистрацию имущества с земельным участком на кадастровом учете в соответствии с Земельным кодексом РФ. Для этого Вам понадобятся следующие документы: - заявление на перерегистрацию имущества с земельным участком на кадастровом учете; - свидетельство о праве собственности на земельный участок; - технический паспорт на жилой дом; - технический план здания; - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом, включая подтверждающие изменение правового статуса дома в соответствии с действующим законодательством; - другие документы, необходимые для установления правомерности заявления. Также Вы можете обратиться к юристу для консультации относительно особенностей и рисков этой ситуации.

НК РФ, статья 218 (Защита прав собственности на жилые помещения и объекты незавершенного строительства);

Жилищный кодекс РФ, статья 29 (Права собственника жилого помещения или помещения нежилого фонда),

статья 45 (О переходе права собственности на жилое помещение или помещение нежилого фонда),

статья 46 (Требования, предъявляемые к жилому помещению или помещению нежилого фонда),

статья 47 (Прекращение права собственности на жилое помещение или помещение нежилого фонда),

статья 54 (Право собственника жилого помещения или помещения нежилого фонда на получение технической документации и информации о состоянии дома и обслуживании его общего имущества);

Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 17.6 (Непредставление или представление недостоверных сведений при осуществлении регистрации места жительства).