Как получить свидетельство о собственности на жилой дом на садовом участке: все ответы здесь

Здравствуйте. Согласно законодательству Российской Федерации, дом, находящийся на земельном участке, также является объектом недвижимости и требует оформления отдельного свидетельства о государственной регистрации права на него. Для получения такого свидетельства необходимо обратиться в органы Росреестра с соответствующими документами: документом, подтверждающим право собственности на земельный участок, и документами, подтверждающими право на строительство и наличие здания на земельном участке (технический паспорт, акт приемки-передачи и т.п.).

Для решения данного вопроса Вам необходимо предоставить в соответствующие органы документы, подтверждающие право собственности на дом.

В первую очередь, рекомендуется обратиться в уполномоченный орган, занимающийся регистрацией недвижимого имущества (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии), с целью уточнения требований и правил регистрации объектов недвижимости в Вашем регионе.

Для регистрации права собственности на дом Вам могут потребоваться следующие документы:

1. Технический паспорт на недвижимое имущество, содержащий характеристики объекта, его планировку, конструктивные решения, технические параметры, а также правоустанавливающие документы.
2. Акт приема-передачи или продажи-покупки недвижимого имущества.
3. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок, на котором расположен данный дом.
4. Документы, подтверждающие фактическое использование дома для проживания.
5. Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам.

Требования и перечень документов могут различаться в зависимости от региона России. Рекомендуется обратиться к специалисту-юристу для консультации и помощи в решении вопроса.

Статья 130 ГК РФ "Содержание права собственности". Статья 131 ГК РФ "Зарегистрированная форма права собственности". Статья 133 ГК РФ "Право собственности на землю и другие вещи, расположенные внутри границ земельного участка". Статья 551 ГК РФ "Заверение сделок нотариусом". Статья 222 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество".