Жилье в многоквартирном доме без ТСЖ и УК: все 6 квартир в собственности, оплата только за воду. Обработка при коронавирусе: кто платит?

Если дом не имеет ТСЖ и УК, то его жители несут индивидуальную ответственность за поддержание чистоты и порядка в жилом помещении. В данном случае, дезинфекция подъезда, произведенная при обнаружении случая коронавируса, должна оплачиваться жильцами этого дома за свой счет. Однако, если обработка была заказана и произведена какой-то организацией или учреждением, например, местной администрацией, то эта организация может возложить расходы на всех жильцов дома, в том числе и на тех, у кого квартиры не находятся на балансе администрации. В этом случае стоит обратиться к этой организации и уточнить детали и порядок оплаты.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Документ, подтверждающий факт обработки подъезда при обнаружении случая коронавируса.

2. Документ, устанавливающий ответственность за содержание и обслуживание многоквартирного дома. Если ТСЖ и УК отсутствуют, возможно, что данный дом находится под управлением местной администрации.

3. Документы, подтверждающие оплату за водоснабжение и водоотведение.

На основании этих документов можно прояснить вопрос о том, кто должен оплачивать обработку подъезда при обнаружении случая коронавируса. Если многоквартирный дом не находится на балансе администрации, то вероятно, данную ответственность придется нести самим собственникам квартир. Однако, с учетом ограничительных мер, связанных с распространением коронавируса, возможно, что администрация согласится внести определенную часть выплаты за обработку подъезда.

Статьи, применимые к данной ситуации, могут включать следующие положения: - Статья 500 Гражданского кодекса РФ "Факторы неопределенности при заключении и исполнении договоров"; - Статья 451 Гражданского кодекса РФ "Договор об оказании услуг"; - Постановление Правительства РФ от 01.04.2020 № 409 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета регионам на предоставление муниципальной услуги по обработке коммунальных отходов, возникших в связи с невозможностью выполнения обязательств по договору на обращение с твердыми коммунальными отходами".